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高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2025/06/06

同棲を始めるカップル必見！賃貸契約前に“絶対話すべきこと”5選

こんにちは、スモッティーJR高槻店です！
最近は「そろそろ一緒に住もうか」と同棲を検討されるカップルのご来店が増えてきました✨
ですが、同棲前に大切な話し合いをせず、トラブルになってしまうケースも少なくありません。

今回は、実際の賃貸営業の現場でもよくある“同棲カップルがつまずきやすいポイント”をもとに、契約前に話し合っておくべき5つのことを解説します！
これから一緒に住むおふたりが、安心して新生活をスタートできるように、ぜひチェックしてみてくださいね☺️

① 家賃・初期費用の分担ルールを決めよう

▼よくあるケース

  • 「なんとなく半々でいいよね」で始めたけど、収入差で不満が出る

  • 家具・家電購入の費用がどちらか一方の負担になっている

▼対処法 ✅

  • 家賃・光熱費など、月々の固定費はどう分けるか？

  • 敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し費用などの初期費用は？

  • 口座引き落としにするか、誰が支払うかも明確に！

Point💡
お金の話を避けず、はっきり決めておくのが円満のコツです💰

② 契約名義人・連帯保証人は誰にする？

▼よくあるケース

  • 片方が無職または学生で、契約名義が通らない

  • トラブル時「名前だけ貸した」と責任の押し付け合いに

▼対処法 ✅

  • 名義人は収入が安定している方がおすすめ

  • 保証会社の利用も検討（審査基準が異なるため）

Point💡
契約名義でトラブルになるカップル、意外と多いです⚠️

③ 生活スタイルのすり合わせをしておく

▼よくあるケース

  • 朝型と夜型で生活リズムが全然違う

  • 片付けの基準や掃除の頻度が合わない

▼対処法 ✅

  • 平日の帰宅時間や在宅時間の確認

  • 掃除・洗濯・料理など家事の分担を事前に話す

  • 趣味やゲームなど“ひとり時間”の考え方も共有しておく

Point💡
同棲＝ずっと一緒にいる、ではありません。距離感の調整も大事！

④ 周辺環境の希望を確認しておこう

▼よくあるケース

  • 片方が「駅チカ希望」、もう一方が「静かな郊外希望」

  • 通勤通学の利便性を考慮していなかった

▼対処法 ✅

  • 通勤・通学・実家との距離感など優先順位を洗い出す

  • スーパーや病院、駅までの距離も一緒に内見時に確認

  • お互いのライフスタイルに合った立地か再確認！

Point💡
エリア選びで揉めると、その後の生活にもズレが出てきます👣

⑤ 同棲の「期限」や「次のステップ」も話しておく

▼よくあるケース

  • 結婚前提だと思っていたが、片方は遊び感覚だった

  • 長期化して「ズルズル」状態に

▼対処法 ✅

  • 何年ぐらい住む予定かをざっくりでも共有

  • 将来的な結婚・引っ越しなどについて話しておく

Point💡
同棲は“ゴール”ではなく“スタート”。将来の話も少しだけ☺️

まとめ

今回は、同棲カップルが賃貸契約前に「絶対に話すべき5つのこと」をご紹介しました！
ふたりの関係をより良く保つためにも、「うやむやにしない」「ちゃんと話す」が大切です。

住まい探しは、人生の節目になる大きなイベント。
スモッティーJR高槻店では、同棲を始めるカップルの方へのサポートも全力で行っています。
物件探し・審査・契約内容まで、安心してご相談くださいね☺️✨

＼お気軽にご相談・お問い合わせください📩✨／
LINE・お電話・店頭でも対応しております！


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