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高槻市の賃貸に強い不動産屋をお探しなら、不動産会社のスモッティーJR高槻店

高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2025/04/17


賃貸か購入か、どっちが得？ライフスタイル別シミュレーション【高槻市版】

賃貸か購入か、どっちが得？ライフスタイル別シミュレーション

【高槻市版】

住まいを選ぶとき、誰もが一度は考える「賃貸か購入か問題」。どちらが得かは、あなたのライフスタイルによって大きく変わります。今回は高槻市を舞台に、代表的なライフスタイル別にシミュレーションしてみましょう。

ケース1：20代後半・転職や引越しの可能性が高い単身者

想定条件：

  • ワンルーム・1K（家賃6万円）
  • 5年で引越し予定
  • 転勤・転職の可能性あり

シミュレーション結果：

  • 5年間の家賃総額：約360万円
  • 購入時と比べて、初期費用や維持費が圧倒的に少ない
  • 自由に引越しできる柔軟性が魅力

賃貸がおすすめ

ケース2：30代前半・結婚を控えたカップル

想定条件：

  • 2LDKの賃貸（家賃9万円） または 3LDK分譲住宅（4,500万円・ローン35年）

賃貸（10年間）

  • 総額：約1,080万円＋更新料・火災保険など

購入（10年間）

  • 総返済：約1,300万円（ローン金利1.5％の場合）＋固定資産税・修繕積立金

ライフプラン次第

ケース3：子育て世帯・地元に定住したい家族

想定条件：

  • 4LDK・土地付き一戸建て（5,000万円）
  • 35年ローン返済

シミュレーション結果：

  • 月々返済：約13万円
  • 35年間の支払い：約5,460万円
  • 将来的に資産として残る可能性あり

購入がおすすめ

比較まとめ表

ライフスタイル 賃貸コスト目安 購入コスト目安 おすすめ
転職・転勤あり単身 約360万円（5年） 購入非現実的 賃貸
新婚～子育て準備 約1,000万円（10年） 約1,300万円（10年） どちらも検討
子育て・定住希望 約4,000万円超（35年） 約5,460万円（35年） 購入

まとめ

動きたい人・ライフスタイルが変わりやすい人には賃貸、安定して地域に根付いて暮らしたい人には購入が向いています。

スモッティーJR高槻店では、賃貸・購入どちらのご相談も可能です。お気軽にご相談ください！

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