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高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2025/02/27

間取り図の見方をマスター！賃貸物件の略語を徹底解説

こんにちは、スモッティーJR高槻店の竹山です(*^^)v

お部屋探しをしていると、間取り図に「1LDK」「WIC」「PS」などの略語がたくさん出てきますよね。
「これって何の意味？」「実際の広さはどれくらい？」と迷った経験がある方も多いのではないでしょうか？

今回は、間取り図の見方と、よく使われる略語の意味をわかりやすく解説します！

1. 間取りの基本「〇〇LDK」とは？

まず、「1K」や「2LDK」などの表記について解説します。

✅ 「LDK」「DK」「K」の違い

略語意味特徴
K（キッチン）キッチンのみ1Rや1Kに多い
DK（ダイニングキッチン）食事スペース＋キッチン6畳以上の広さ
LDK（リビングダイニングキッチン）リビング＋食事スペース＋キッチン8畳以上の広さ

💡 ポイント！

  • 「K」だけの物件はコンパクトな一人暮らし向け
  • 「DK」や「LDK」はリビングを確保でき、ゆったり過ごせる

✅ 「〇〇LDK」の数字の意味

間取り特徴こんな人におすすめ
1R（ワンルーム）仕切りなしの1部屋＋キッチン初めての一人暮らし
1K玄関からキッチンを通って部屋に入るプライバシー重視の一人暮らし
1DKキッチンが独立し、ダイニングスペースあり自炊をよくする人
1LDKリビング・ダイニング付き二人暮らしや広めの一人暮らし
2LDK以上複数の個室があり、家族向けファミリー向け

💡 ポイント！
「2DKと1LDKどちらが広い？」と迷うこともありますが、リビングスペースをしっかり確保したいならLDKのほうがおすすめ！

2. 間取り図でよく見る略語の意味

✅ 収納関連の略語

略語意味特徴
CL（クローゼット）洋服や荷物を収納するスペース一般的な収納スペース
WIC（ウォークインクローゼット）人が歩いて入れる広いクローゼット収納力が高い
SIC（シューズインクローゼット）靴やアウトドア用品を収納できるスペース玄関横に設置
押入れ和室にある深めの収納スペース布団や衣類収納向き

💡 ポイント！

  • クローゼットが広いと、収納家具を減らせて部屋を広く使える！
  • ウォークインクローゼットなら、衣類だけでなく家電やスーツケースも収納可能！

✅ 設備関連の略語

略語意味特徴
UB（ユニットバス）浴槽・洗面・トイレが一体型コンパクトで掃除しやすい
BT別（バストイレ別）風呂とトイレが独立湯気がこもらず快適
SB（シューズボックス）靴を収納するスペース玄関の収納力アップ
MB（メーターボックス）電気・水道・ガスメーターの設置場所玄関付近に多い
PS（パイプスペース）配管が通っている部分水回り近くに配置

💡 ポイント！

  • 「BT別」は人気設備の一つで、家賃が少し高めになることが多い
  • 「PS（パイプスペース）」の近くは水回りの音が響くことがあるため、内見時にチェックすると安心！

✅ 間取りの特殊表記

略語意味特徴
S（サービスルーム）窓がなく、居室として使えないスペース収納や書斎に活用可能
ロフト天井が高く、上部に作られたスペース収納や寝室として活用
メゾネット2階建て構造の部屋一戸建て感覚で住める
テラスハウス隣と壁でつながった低層の賃貸住宅一軒家に近い間取り

💡 ポイント！

  • 「1SLDK」は1LDK＋サービスルームの意味！
  • 「ロフト付き」は部屋が広く感じられるが、夏場は暑くなりがちなので要注意！

3. 間取り図を見るときの注意点

間取り図を見るときは、以下のポイントを意識すると失敗しにくくなります！

✅ ① 実際の広さを確認する

  • 「6畳」と書かれていても、壁の厚みや家具配置で実際の使用面積は狭くなる
  • ベッドやソファの配置をシミュレーションしておくと安心

✅ ② ドア・窓の位置をチェック

  • ドアの開閉スペースを考慮しないと、家具が置けないことも
  • 窓の位置によって日当たりや風通しが大きく変わる

✅ ③ コンセントの数と配置を確認する

  • テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・エアコンなどの配置を考えながら確認！
  • 延長コードが必要にならないよう、事前にチェック！

4. まとめ

間取り図の略語を理解すると、お部屋探しがスムーズになります！
「〇LDK」や「収納設備」、「水回り設備」の違いを把握して、自分に合った間取りを選びましょう！

今日のまとめ

✅ LDK・DK・Kの違いを理解する
✅ 収納（CL・WIC・SIC）や設備（UB・BT別）を確認する
✅ ロフトやメゾネットなどの特殊間取りもチェック
✅ 実際の広さ・ドアや窓の位置・コンセントの数も重要！

スモッティーJR高槻店では、間取りの特徴をわかりやすく説明しながら、お客様にぴったりの物件をご提案しています。
お部屋探しの際は、ぜひお気軽にご相談ください！

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