公開日：2025/02/22

エレベーターなし物件で後悔しないためのポイント

こんにちは、スモッティーJR高槻店の竹山です(*^^)v

お部屋探しをしていると、「エレベーターなし物件」を目にすることがあります。
家賃が安かったり、立地が良かったりするメリットもありますが、実際に住んでみると「思ったより大変だった…」と後悔する人も少なくありません。

今回は、エレベーターなし物件で後悔しないためのポイントを詳しく解説します！

1. エレベーターなし物件のメリット・デメリット

✅ メリット

家賃が安い
- 同じエリア・間取りでも、エレベーター付きより1～2万円安いことが多い
- 初期費用（敷金・礼金）も抑えられる場合がある
管理費・共益費が安い
- エレベーターのメンテナンス費用がかからないため、共益費が低め
騒音リスクが低い
- エレベーターの機械音や利用者の話し声が気にならない
- エレベーター待ちのストレスがない
運動不足解消になる
- 毎日階段を使うため、自然と運動になる

⚠ デメリット

重い荷物の持ち運びが大変
- 引越し時、冷蔵庫や洗濯機などの大型家電を運ぶのが一苦労
- スーパーの買い物、宅配の受け取りが面倒に感じることも
雨の日や体調不良時がつらい
- 荷物を持っての階段移動は、天候や体調によっては負担になる
高層階ほど住みにくい
- 4階以上になると移動がしんどくなる
- ベビーカーや自転車の持ち運びが難しい

2. エレベーターなし物件で後悔しないためのチェックポイント

2-1. 何階に住むか慎重に選ぶ

階数	メリット	デメリット
1階	階段なし、移動が楽、防犯対策しやすい	湿気が多い、虫が出やすい
2階	適度な高さ、防犯対策しやすい	引越し時の荷物運びがやや大変
3階	眺望・日当たりが良い、騒音が少ない	階段の上り下りが増える
4階以上	眺めが良く、虫が少ない	移動が大変、買い物が負担

ポイント！

3階以上になると、日常の移動がしんどくなりやすい
2階ならバランスが取れておすすめ

2-2. 荷物の搬入経路を確認する

引越し時に階段の幅が狭いと、大型家具や家電が入らないことも！
冷蔵庫や洗濯機は横持ちで運べるか確認
階段の踊り場が狭いと、ベッドやソファが入らない場合も

2-3. 日々の買い物や宅配の負担を考える

スーパーの近くにあるか？
ネットスーパーや食材宅配サービスを活用できるか？
宅配ボックスがあると再配達の手間が省ける

2-4. 防犯対策もチェック

エレベーターなし物件は1階が狙われやすいため、防犯対策も重要。

1階は防犯シャッターや窓の鍵の強化を確認
共用部分に防犯カメラがあるかチェック
階段の照明が暗いと危険なので、夜の見学もおすすめ

3. エレベーターなし物件で快適に暮らすコツ

3-1. 引越し時の工夫

プロの引越し業者に頼むのがベスト！
家具のサイズを事前に測り、搬入経路をチェック
冷蔵庫・洗濯機はコンパクトサイズを選ぶと楽

3-2. 買い物や荷物の管理を工夫

まとめ買いより、こまめな買い物が楽
エレベーターなし物件の宅配事情をチェック（置き配OKか）
ネットスーパーや宅配サービスを活用

3-3. 階段移動を負担にしないために

普段から軽い荷物を持ち運ぶ習慣をつける
高層階なら、リュックやキャリーケースを活用
天候や体調が悪い日は無理せず外出を調整

4. まとめ

エレベーターなし物件は、家賃の安さや静かさと引き換えに、移動の負担が増えるデメリットもあります。
しかし、階数を慎重に選び、荷物の持ち運びを工夫すれば、快適に暮らすことは十分可能です！

今日のまとめ

✅ 2～3階がバランスが取れておすすめ
✅ 引越し時の搬入経路を事前に確認
✅ スーパーや宅配サービスを活用して買い物の負担を軽減
✅ 防犯対策や階段の安全性もチェック

エレベーターなし物件は、コストを抑えつつ、利便性の高い立地に住めることが多いのが魅力です。
しっかりと準備をすれば、後悔せずに快適な生活が送れます！

スモッティーJR高槻店では、エレベーターなしでも住みやすい物件をご紹介しています。
お部屋探しの際は、お気軽にご相談ください！

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