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高槻市の賃貸に強い不動産屋をお探しなら、不動産会社のスモッティーJR高槻店

高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2025/03/02

狭小物件を快適に住みこなす方法
～高槻の家賃相場が上がる今こそ見直したい暮らし術～

こんにちは、スモッティーJR高槻店の竹山です(*^^)v

ここ最近、高槻市内の賃貸物件の家賃相場がじわじわと上昇しているのをご存じでしょうか？
特に駅近物件や築浅の物件は、数年前よりも1〜2万円程度上がっているケースも珍しくありません。

そんな今だからこそ注目したいのが、「狭小物件での快適な暮らし方」。
予算を抑えても快適に過ごせるコツを押さえれば、高槻の人気エリアでも心地よい生活が叶います。

今回は、高槻で狭小物件を選ぶメリットや、狭くても快適に暮らす工夫をご紹介します！

1. 高槻で狭小物件が注目される理由

✅ 家賃相場が上がっている
→ 駅近や築浅物件は特に高騰傾向。
　 築年数が古め＆狭めの物件なら、比較的リーズナブル。

✅ 梅田・京都へのアクセスが良好
→ 高槻駅周辺は人気急上昇。狭小物件でも立地重視で選ぶ方が増加中。

✅ 一人暮らしや学生にぴったり
→ ワンルーム・1Kでも工夫次第で快適に暮らせる。

2. 狭小物件を快適にするアイデア集

■ ① 縦の空間を使いこなす

・背の高いシェルフや壁掛け収納で床面積を確保
・ロフトベッドを活用して下にデスクやソファを設置

■ ② 折りたたみ家具を導入

・食事や作業は折りたたみテーブルでスペース節約
・使わない時は畳んで収納できる家具が便利

■ ③ 物の量をコントロール

・定期的に断捨離して、必要最小限のアイテムだけに
・「1つ買ったら1つ捨てる」ルールで管理

■ ④ 照明＆色で広さを演出

・白やベージュ系の家具で統一感UP
・間接照明で奥行き感をプラス

■ ⑤ 部屋の役割を決める

・「ここは寝る」「ここは作業」とゾーニング
・小さい空間でもメリハリができて快適に

3. 高槻で狭小物件を選ぶメリット

✅ 家賃が抑えられる
✅ 駅近に住めるチャンスが広がる
✅ 管理費・光熱費も低めでコスパ◎
✅ 掃除がラク、引越しもスムーズ

4. まとめ

高槻市で家賃相場が上昇している今、狭小物件をうまく活用することで、家計も生活も無理なく両立できるのが魅力です。

「狭いから住みづらい」と諦めるのではなく、
工夫次第でおしゃれで快適な空間に変身させましょう！

スモッティーJR高槻店では、高槻市内の狭小物件でも暮らしやすさを考えた物件をご提案しています。
理想の暮らしを一緒に見つけましょう！お気軽にご相談ください。

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