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高槻市の不動産会社スモッティーJR高槻店

公開日：2024/11/26

賃貸物件でのDIY、どこまでOK？注意点とアイデア集！

こんにちは、スモッティーJR高槻店の竹山です(^^♪

賃貸物件でも、自分らしい空間作りを楽しみたい！そんな希望をお持ちの方に人気なのがDIY。ただし、賃貸物件では原状回復義務があるため、自由に改造するわけにはいきません。今回は、賃貸物件でできるDIYの範囲や注意点、簡単に取り入れられるアイデアをご紹介します！

1. 賃貸物件でのDIYの基本ルール

賃貸物件でのDIYをする際には、原状回復義務を守ることが大前提です。原状回復義務とは、退去時に部屋を借りた当初の状態に戻す義務のことです。

DIYをする前に確認すること
  • 契約書の内容を確認
    契約書に「釘やネジは禁止」などの制約が記載されている場合があります。
  • 大家さんや管理会社に相談
    事前に相談すれば、許可を得られる場合もあります。特に、壁紙の貼り替えや床の変更など大きな変更は確認が必要です。

2. 賃貸物件でもOKなDIYアイデア

原状回復がしやすい方法や、賃貸物件でも許可なくできる工夫を活用しましょう。

1. 壁の装飾
  • 貼って剥がせる壁紙
    シールタイプの壁紙やウォールステッカーなら、退去時に簡単に剥がせます。柄や色で部屋の雰囲気をガラッと変えられます。
  • マスキングテープでアート
    マスキングテープを使って壁に模様やラインを作るだけでもおしゃれになります。
2. 収納の工夫
  • 突っ張り棒やラック
    釘やネジを使わずに収納を増やせるアイテム。キッチンやクローゼットで大活躍します。
  • 壁掛け収納
    賃貸用の「粘着フック」や「マグネット収納」を使えば、壁を傷つけることなく収納スペースを確保できます。
3. 照明の変更
  • 間接照明を追加
    スタンドライトやLEDテープライトで、部屋を温かみのある空間に。
  • シェードを交換
    照明カバーを交換するだけで、雰囲気をガラリと変えられます。
4. 床のアレンジ
  • ジョイントマットやフロアタイル
    簡単に敷き詰められ、原状回復も楽。デザインや色を選んで楽しめます。
  • ラグやカーペット
    床全体を覆う必要はなく、部分的なアクセントにもおすすめです。

3. DIYの注意点

DIYを始める前に、以下のポイントを押さえておくと安心です。

注意点
  • 賃貸のルールを守る
    壁に穴を開ける、床に接着剤を使用するなど、回復が難しい変更は避けましょう。
  • 道具の使い方に注意
    電動ドリルやのこぎりなどは、使い方次第で騒音トラブルの原因になります。作業は日中に行いましょう。
  • 防災対策を意識
    倒れやすい棚や落ちやすい装飾は、地震対策も兼ねてしっかり固定しましょう。

4. DIYが禁止されている場合の工夫

契約内容や物件の特性上、DIYが難しい場合でも、インテリアを工夫すれば部屋の印象を大きく変えられます。

工夫例
  • ファブリックで変化をつける
    カーテンやクッションカバーを変えるだけで、季節感や雰囲気が一新します。
  • 観葉植物を取り入れる
    グリーンを置くだけで、部屋が明るくなり、癒し効果も得られます。
  • アートやポスターを活用
    立てかけるだけで飾れるアイテムなら、壁に穴を開ける必要がありません。

まとめ

賃貸物件でも、DIYを工夫すれば自分らしい空間を楽しむことができます。ただし、原状回復義務を守りながら、ルール内で工夫を凝らすことが大切です。


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